♥분양♥

양주옥정신도시에서 만나는 소형아파트

소형아파트라 경제적인 부담도 적고, 향후 임대로 전향하면 안정적인 수익까지.

투자와 거주! 두마리 토끼를 모두 잡았다.

"양주신도시 양주리젠시빌란트"

먼저 위치는 양주옥정신도시입니다.

도로개발계획은 지적편집도를 보시면 잘 나타나는데요.

서울포천간고속도로도 곧 개통이 될 예정이지요.

개통예정인 제2외곽순환도로도 교통흐름이 많은 편리함을 줄 예정이랍니다.

가장 중요한 지하철노선, 7호선 연장 확정되었습니다.

네이버 지적편집도에 보시면 저렇게 검은 점선들이 연장선을 나타내고 있는대요.

7호선 연장선은 민락2지구를 지나서 양주옥정신도시를 향하게 되구요.

4호선 연장선은 기지 이전을 통해서 별내신도시 위쪽을 지나서 진접으로 향하게 됩니다.

사실 면적으로 보면 별내신도시보다 진접지구가 더 넓다라고 볼 수 있을텐데요.

주택이 공급된지 10년정도가 되서야 이제 가시화가 되고 있네요.

양주신도시는 신도시라서 진행히 빠른가 봅니다.

양주리젠시빌란트의 위치입니다.

앞에는 녹지와 물이흐르고, 단지와 가까이에 초등학교가 위치하게 된답니다.

시작부터 프리미엄!

벌써 기존에 공급되었던 아파트들이 프리미엄이 붙어서 시세를 형성하고 있답니다.

도로가 많이 개선되고 있어서, 실제 차량을 이용해서 양주신도시에 접근해보면 금방 도착합니다.

과거 구 역세권을 끼고 공급되었던 양주 아파트들과는 많은 차이를 보이고 있는데요.

신도시라고 하면, 기반시설을 국가에서 만들어줘야하는 부분이 있습니다.

교통망 또한 당연히 만들어줘야 인구의 유입이 될 것이고, 그래야 생활에도 불편함이 없어지겠죠.

리젠시빌주택의 리젠시빌란트

내실이 튼튼한 기업이 튼튼하고 견고한 주택을 공급합니다.

부실한 기업은 부실한 결과물을 내놓게 된답니다.

양주리젠시빌란트 위치 다시한번 확인하시면 좋을것 같습니다.

단지와 초등학교가 아주 가까이 인접하고 있어서, 학교보내는데 걱정이 없답니다.

2018년 9월 입주예정

총 514세대, 주차대수도 세대당 1.1대로 넉넉합니다.

보통 소형아파트라함은 전용면적 59평방미터의 25평형을 이야기하는데요.

요즘 트랜드는 1인가구도 워낙에 많아지다보니, 소형이 대세입니다.

양주리젠시빌란트는 전용면적 53, 56 평방미터 2가지 면적을

선보이고 있으며, 그럼에도 불구하고 4베이 판상형으로 구성되어 있습니다.

작은방 1, 2는 틀수 있도록 구성되어 있으며, 거실마져도 틀수 있답니다

만약 1인가구라면, 거실을 왕창 늘려버리고 침실1만 살려놓고 이용한다면 더 쓰임새가 좋을것 같아요.

실거주가 아닌 임대로 본다고 하더라도, 충분한 임대수익율!!!

그리고 수익형 모델에서는 찾기 어려운 매매차익까지도 볼 수 있는 그런 소형아파트입니다.

요즘은 아파트 주변에 녹지가 많아야 합니다.

리젠시빌 란트는 녹지와 호수공원의 접근성까지도 함께 합니다.

초등학교 가까운 아파트가 시세도 높아지죠.

그리고 시세에 큰 변동도 없는, 리젠시빌 란트는 초등학교가 가까이 있어요.

어느 지역에서나 알 수 있는 요즘 분위기는.

소형, 아파트는 소형이 시장을 주도하고 있는데요.

과거 부동산 시장이 맛이 가기 전에는 무조건 대형이었는대.

시대는 변했고, 사회도 변해가고, 수입은 그대로인대 물가는 오르고 하다보니....

사람들은 고정비용을 줄이기 위해서, 소형을 찾고, 핵가족화가 심해지면서 소형을 찾고...

이제는 1인 가구 시대를 맞이하야 소형을 찾게 되었습니다.

그에 따른 희소성은 시세에 영향을 주게 됩니다.

신도시아파트의 특징이라면, 초기에 분양받은 집이 제일 저렴하고,

마지막 분양하는 집이 가장 비싸게 분양을 하게 되는데요.

그러나, 결과적으로 보면 처음분양을 받았던 집도, 마지막 분양가의 영향을 받아.

시세가 상승하는 효과! 즉, 신도시효과가 나타나게 되는데요.

택지개발지구 또한 지속적인 공급이 있다면 시세 상승효과가 나타나게 되는데요.

양주신도시는 말 그대로 신도시이면서도, 지속적인 공급이 있을 예정이기에...

시세는 꾸준히 상승할 것으로 예상이 됩니다.

양주 리젠시빌란트는 저렴한 가격에 공급하고 있어서 메리트가 높습니다.

도로망 확충, 지하철 7호선 연장등의 호재는 양주신도시를 더욱 살기좋은 동네로 만들어 줄텐데요.

실제 서울에서 양주신도시에 진입을 해보면, 도로망이 많이 개선되어 있어서.

예전에 양주를 갈때랑은 또 다른 느낌. 금새 도착을 하게 된답니다.

현재 모델하우스에는 전용면적 56 평방미터의 유니트만 관람이 가능한점 양해 부탁드립니다.

양주의 소형아파트들은 투자자들도 많이 찾으시는 관계로....

마감임박입니다.

실거주하시다가 임대로 전환하셔도 수익율은 나쁘지 않습니다.

모델하우스 방문하셔서 상담받으시고, 준비하시면 좋을것 같습니다.

방문하시기 전에 아래의 번호로 꼭 ~ 전화부탁드립니다.

감사합니다.