♥분양♥

 

 

 

지역주택조합 모집안내

포천 송우 서희스타힐스 자세히 알아보기

 

 

 

 

3차 조합원 조건변경안내

초기 계약금부분을 과감하게 축소시켰습니다.

초기 부담을 줄여서, 초기 자금이 부족했던 분들도 조합원으로 가입 가능하게 되었습니다.

자세한 내용은 전화주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

 

 

 

 

 

포천 소홀읍에 공급될 송우서희스타힐스의 위치도입니다.

지리적으로 양주 옥정신도시와 같은 라인에 위치하고 있습니다.

 

 

 

 

 

정확한 위치는 송천주공2단지 위의 부지에 시공이 되는데요.

사업개요를 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

총세대 약 830여세대.

주차대수는 넉넉하게 공급이 되며, 지하1층 ~ 지상25층, 총 9개동으로 공급이 됩니다.

사업부지는 경기도 포천시 소홀읍 260-6번지 일원.

 

지역주택조합에서 가장 중요한 것은 토지인데요.

토지가 제대로 확보가 되느냐? 안되는냐가? 사업성공의 열쇠를 쥐고 있다고 해도 과언은 아닌데요.

포천 송우 서희스타힐스는 현재 조합설립인가가 완료되었으며, 토지는 매입이 완료되었습니다.

 

 

토지관련 해서는 하도 거짓말하는 곳이 많으니 정확히 짚어보고 가시자구요.

가장 중요한 부분이기도 하니까요!

 

 

 

 

 

사업부지의 지번들을 등기확인하시면 조합으로 소유권이 이전되었답니다.

인터넷 등기소에서 지번을 넣고 확인이 가능하기 때문에..

눈으로 확인하시면 더욱 확실하겠죠?

 

 

 

 

보통 사업승인때가 되었을때 잔금을 치르고 확보를 하는대.

조합설립인가후 벌써 소유권이전을 조합으로 완료하였기에... 사업부지로 속 썩을일은 없을듯 합니다.

소유권이전은 8월달에 된 것으로 확인이 됩니다.

 

 

 

 

 

지역주택조합에서 가장 중요한 단계인 1. 토지확보 2. 조합설립인가

두가지 조건을 갖춘 조합이어서, 잔여세대 일부 모집후 일반분양만 들어가면 끝이 되겠습니다.

 

 

 

 

 

조합아파트를 계약하기전에 꼭 확인해야 할 부분을 4가지로 보면.

첫째. 주택건설관련 인허가?

 

 

지구단위계획 고시와 조합설립인가 완료를 참고하시면 될 것 같습니다.

 

두번째. 토지확보는 위의 등기부와 소유권이전을 확인하세요.

 

 

 

셋째. 자금관리는 어디서 하는가?

 

아시아신탁에서 자금관리를 하고 있으며, 요즘은 다 신탁사에서 관리합니다.

신탁사에서 관리를 안하는 것이 이상한 곳임으로 꼭 신탁사에서 관리하는지 확인하세요.

 

넷째. 건설사는 믿을수 있는가?

 

건설사를 믿고 안믿고 보다는... 얼마나 성실시공을 해주는 곳인가?

즉, 얼마나 회사가 탄탄한 곳인가?를 두고 말하는 것일텐데요.

 

 

 

서희건설은 2015 도급순위 30위로 1군업체입니다.

유니트도 최신 유니트로 잘 나오는 브랜드의 아파트입니다.

 

송우서희스타힐스에서는 총 4가지 면적의 유니트가 공급이 되고 있는데요.

59 A, 59 B, 68 A, 68 B, 78, 84

 

 

 

 

홍보관에 마련된 유니트는 59A와 78 두가지 타입만 마련되어 있습니다.

구조는 탑상형(B타입)을 제외하고 4베이 판상형을 적용하고 있습니다.

약간의 면적차이를 제외하곤 동일한 스타일이기 때문에 충분히 참고가 되실것 같습니다.

 

 

 

 

 

포천 송우 서희스타힐스는 생활편의시설도 잘 갖추어있는 곳인데요.

위의 이미지를 참고하시면 도움이 되시리라 생각이 됩니다.

 

 

 

 

앞으로 경기 북부도 많은 개발이 이루어질 텐데요.

도로확충과 7호선 연장이 그 가장 중심에 있지 않나 싶습니다.

 

양주 옥정신도시까지 확정된 7호선은 포천까지 연장을 한다고 합니다.

아래의 뉴스를 참고하시면 좋을것 같구요.

 

http://www.yonhapnews.co.kr/bulletin/2016/06/28/0200000000AKR20160628156700060.HTML?input=1195m

<7호선 연장관련 뉴스>

 

예전부터 7호선 연장은 포천까지 가는것으로 말이 많이 나왔었는데요.

빨리 개통되었으면 하는 바램입니다.

 

 

 

 

지역주택조합 아파트에서 가장 중요한 요소는 개발호재가 아니고 토지확보와 조합원모집의 진행율입니다.

 

조합설립인가전 1차 조합원 모집완료, 그리고 2차 조합원 모집완료.

토지매입후 이제 추가 조합원 모집을 하고 있는 송우서희스타힐스.

 

 

 

 

저렴한 가격에 내집마련 가능한 기회 이제 얼마 남지 않았습니다.

그 동안 진행이 잘 될까? 걱정으로 인해 망설이셨다면..

이제 결정의 시간이 다가 왔다라고 보셔도 좋을것 같습니다.

 

 

 

 

 

이번 지진으로 인해, 내진설계에 대한 부분으로 논란이 많은데요.

연식좋은 아파트를 찾는 이유는 내진설계 기준도 다르기 때문입니다.

 

이제는 내진설계가 되어 있는 아파트인지? 아닌지를 구분해야 할 때입니다.

 

 

 

 

 

 

홍보관에 마련된 59A의 모습입니다.

작은방은 가변형으로 터서 쓸수 있도록 하였습니다.

 

최근 뉴스보도를 보면 1인가구와 2인가구의 합이 50%를 넘어간다고 합니다.

앞으로는 소형이 대세가 되는 사회가 다가오고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

그렇다 하더라도 방은 3개가 되야 하겠죠?

기본에 충실한 방3, 화장실2의 구조를 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

 

전용이 59이지만, 거실이나 주방에 포인트를 둔...

넉넉한 공간으로 생활에 불편함은 없답니다.

 

 

 

 

 

 

주방도 깔끔하게 마무리가 되어 있습니다.

 

 

 

 

 

세탁실도 넉넉한 모습이구요.

 

 

 

 

주방에는 창이 나있어서, 거실과 맞통풍 구조가 됩니다.

이래야 환기도 잘되고, 자연채광으로 주방이 어둡지 않아 좋습니다.

 

 

 

 

요즘은 브랜드 아파트들의 경우 소형도 너무 잘나오다보니...

상승률도 소형이 더 높다라는거.. 참고하시면 좋겠습니다.

 

 

 

 

안방의 욕실과 드래스룸도 넉넉하게 마련되어 있어서 좋은 송우서희스타힐스랍니다.

홍보관에는 전용면적 59A와 78 두가지 타입만 마련되어 있다라는 점 참고하시구요.

 

방문하시면, 상담원이 자세히 안내를 도와드립니다.

면적에 대한 부분은 꼭 홍보관 방문하셔서 필요한 면적의 타입을 선택하시면 되겠습니다.

 

 

 

 

 

6백만원대의 브랜드아파트

포천 송우 서희스타힐스

 

안전하게 토지확보와 조합설립인가까지 완료한 지역주택조합아파트로 내집마련 하세요.

 

방문하시기 전에 꼭 아래의 번호로 전화부탁드립니다.

감사합니다.