♥분양♥

용인 역북지구에 공급되는 상가ㆍ오피스텔 분양

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럭스나인 에비뉴

용인 역북지구 대규모 주거타운과 명지대, 용인대, 용인행정타운등의 배후수요

명지대역 역세권으로 투자가치가 높은 상가와 오피스텔입니다.

특히 오피스텔이 468실 공급이 되며, 지하1층, 지상1,2층이 상가로 공급이 됩니다.

상가는 지하1층부터 지상2층까지 에스컬레이터로 이동하여 이용이 편리합니다.

럭스나인 에비뉴 상가의 장점

1. 접근성이 탁월한 대로변 입지조건

2. 1층과 2층이 연결된 편리한 동선 설계

3. 오피스텔 468실로 독점상가

4. 유럽풍의 테라스 상가

오피스텔도 디자인이 중요한 세상이 되었습니다.

배후세대 외에 468실 오피스텔을 독점하는 상가여서 안정적인 운영이 가능합니다.

주변에 대학들이 많습니다.

명지대, 용인송담대, 용인대, 강남대가 인접하고 있으며,

문화복지 행정타운, 역북지구, 역삼지구 등 용인최대 개발지

교통 또한 편리하여 지하철 이용 및 차량이용으로 편리한 이동이 가능합니다.

탄탄한 배후세대는 상가로써 참 좋은 입지조건을 갖추고 있는 럭스나인 에비뉴입니다.

역삼동 주민센터 바로 뒤, 버스정류장 앞, 명지대역 이용이 가능합니다.

상가수익율은 약 6% (대출없이 순수 자기자금기준)

전용면적 10평 기준 임대료는 보증금 5천만원 / 월세 250 ~ 300만원이 예상이 됩니다.

주변시세와 비교를 해보시면 좋을것 같습니다.

융자를 이용하시게 되면, 수익율은 보다 올라가게 됩니다.

용인 역북지구 럭스나인 에비뉴 건축개요

#사업지 위치 : 용인시 역북도시개발구역 복합용지2

#용도 : 근린생활시설, 업무시설(오피스텔)

#규모 : 지하5층, 지상10층

#공급물량 : 오피스텔 468실

#주차대수 : 510대

※ 상가와 오피스텔 모두 분양중에 있습니다.

오피스텔 역시 복층설계와 높은 층고로 경쟁력을 높였습니다.

디자인이 돋보이는 유럽풍 테라스 상가는 유입을 늘릴 것입니다.

계절창고까지 주어지니, 공간활용이라는 점에서 더욱 큰 매력을 제공할 것입니다.

옥외 공간에는 다양한 라이프 스타일을 반영한 커뮤니티 시설이 공급됩니다.

용인에는 없었던 유니크한 에코 파사드 디자인은 랜드마크 오피스텔로 거듭날 것입니다.

그 중에서 주목해야 할 부분중 하나가 주차대수입니다.

오피스텔 공급 468실, 주차대수 510대

주차공간이 턱없이 부족한 오피스텔들이 많습니다.

넉넉한 주차대수는 요즘 가장 중요한 주차문제에 따른 선호도를 높여줄 것입니다.

그에 따른 안정적인 임대수요가 발생하며, 그로 인해 상가 역시 그 가치를 높여줄 것입니다.

이제는 오피스텔도 디자인 시대

성냥값 오피스텔이여 안녕 ~ !!!

지역의 간판이 될 럭스나인 에비뉴로 투자문자 해결해 보세요.

용인시 개발현황도 참고하시면 투자에 도움이 되시리라 생각이 됩니다.

용인시 인구가 현재 100만이 넘었습니다.

꾸준히 늘어나는 인구수는 용인이 커질수 밖에 없는 이유이기도 합니다.

2021년 말까지 제2외곡순환고속도로 완공예정으로 보다 더 교통은 편리해집니다.

서울~세종간 고속도로 수혜지이기도 한데요.

용인 역삼, 역북지구외에도 고림지구와 고림진덕지구도 추가 약 7천여 세대가 공급이 됩니다.

시행자는 용인도시공사, 역북지구에 약 4천여세대의 아파트가 입주예정입니다.

용인시 처인구 이동면 덕성리에 공급되는 용인테크노벨리 조성사업

약 7천여명의 일자리가 창출된다고 하니 수요는 보다 늘어난다 보시면 되겠습니다

용인테크노밸리 사업 본격화…시 "특수목적법인(SPC) 설립"

뉴스1 2015.06.19. 네이버뉴스

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용인테크노벨리는 이동면 덕성리 일원 96만8,361만여㎡에 3,000억원의 사업비를 투입, 공업용지(58만여㎡)와 상업·물류·주거시설 등을 갖춘 복합단지로 개발된다. 시는 2018년 단지 조성이 완료되면 8,900억원 상당의...

용인시의회 신현수 의장, '용인테크노벨리' 기공식 참석

이뉴스투데이 2016.06.29.

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용인시의회 신현수 의장이 '용인테크노벨리' 조성사업 기공식에 참석해 인사말을 하고 있다. [이뉴스투데이 경인지역본부 김승희 기자] 용인시의회 신현수 의장은 지난 28일 오전 10시 처인구 이동면 덕성리에서 개최된...

용인지역 경제 흐름 바꿀 '용인테크노벨리' 가시화

노컷뉴스 2016.06.03. 네이버뉴스

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용인시에 따르면 민·관 합동 개발 방식으로 처인구 이동면 덕성리 일원 84만㎡에 첨단산업단지인 '용인테크노벨리' 조성 사업을 추진하고 있다고 밝혔다. '용인테크노벨리' 조성 사업은 민·관 합동 개발 방식으로...

경기용인테크노밸리 홈페이지 ▶ http://www.ytv21.co.kr/index.jsp

기업체들이 입주가 완료가 되면 정말 어마어마한 산업단지가 될 것으로 예상이 됩니다.

용인 역북지구 럭스나인 에비뉴 상가만의 장점이라면 바로....

풍부한 배후수요, 대학로 상권 초입의 희소가치,

대형복합상가 연계상권(멀티플렉스 예정), 유니크한 외형설계

호재가 너무 많으면, 눈에 잘 안들어오기 마련입니다.

용인의 개발호재가 많다보니 호재들에 대해서 조금은 둔감하지 않나 생각이 됩니다.

유럽풍 테라스 상가와 에스컬레이터로 연결되는 동선으로 고객유입 극대화

오피스텔 468실의 탄탄한 독점세대는 상가투자에 큰 메리트라 할 수 있겠습니다.

뛰어난 상가 입지조건

상가외 오피스텔도 분양중입니다.

외형 특화에 따른 가치상승과 임대료상승

송파 아이파크의 사례를 살펴보시면 이해가 빠르실 것 같습니다.

공급되는 오피스텔 역시 경쟁력있는 구성으로 공급물량의 70%를 복층으로 공급합니다.

복층이라는 장점과 넉넉한 주차대수로 오피스텔 경쟁력을 강화하였습니다.

계절창고도 별도로 제공되어 수납까지 보완하였습니다.

천정고 또한 높아 쾌적한 환경, 개방감이 뛰어난 장점을 갖고 있습니다.

충분한 경쟁력을 갖춘 용인역북지구 럭스나인 에비뉴

상가, 오피스텔 분양에 많은 관심 부탁드립니다.

특히 상가분양을 원하시는 경우 좋은 자리는 먼저 선점을 하시는 것이 중요합니다.

럭스나인 에비뉴 상가, 오피스텔 분양문의는 아래의 번호로 전화주세요.

감사합니다.