♥분양♥

광주광역시 효천1지구 중심상업지 코너 상가분양

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SK테라스타워 상가분양

"좋은 입지조건, 경쟁력있는 분양가격 = 상가투자 성공"

▶광주광역시 효천지구중 효천1지구 중심상업지구

▶그 중에서도 코너자리에 공급되는 상가

기존의 공급된 상가보다 낮은 공급가격, 더 좋은 코너자리에 공급되는 상가

SK테라스타워는 테라스가 있는 쾌적한 상가로 경쟁력을 보다 높였습니다.

효천1지구 SK테라스타워 건축개요

사업지위치 : 광주광역시 남구 효천1지구 C1-4

대지면적 : 839.00평방미터

건축면적 : 501.60평방미터

연면적 : 3,700.69평방미터

건폐율 : 59.78%

용적율 : 348.97%

규모 : 지하1층 ~ 지상7층

주차대수 : 24대

■■▶ 신설도로 소식입니다.

송암산업단지에서 효천1지구로 진입하기 편리하도록 도로가 새로 조성이 된다고 하는데요.

정확한 위치를 살펴보도록 하겠습니다.

네이버 일반지도와 지적편집도를 살펴본 부분인데요.

도로가 생길 예정이어서 도로표시와 점선으로 그어진 길이 보이실 겁니다.

실제 네이버 지도를 참고하여서 보시면 더 정확하시리라 생각이 됩니다.

입하신협앞 삼거리가 4거리로 바뀌면서 그 자리에 신설도로가 조성이 됩니다.

노랑색 동그라미 자리가 그 포인트라고 할 수 있겠습니다.

새로 생길 4거리 신설도로의 진입로가 될 포인트입니다.

공단에서 효천1지구로 직접 들어올 수 있는 편리한 도로가 될 것입니다.

광주광역시 효천지구에 대해서 알아보겠습니다.

효천역을 중심으로 이미지 왼쪽편이 효천1지구, 오른편이 효천2지구입니다.

효천2지구가 먼저 조성이 되고나서 효천1지구가 조성이 되었습니다.

스타는 마지막에 나타나듯이 효천1지구가 대미를 장식하고 있습니다.

효천1지구 중심상업지구

그 중에서도 중심 코너자리에 위치하고 있어서 보다 유리한 위치라 할 수 있겠습니다.

SK테라스타워는 탁월한 접근성으로 유입이 용이한 위치의 효천1지구 상가입니다.

▶인구유입 최중심부의 풍부한 수요

송원대학교, 자동차매매단지, 송암산단, 광주문화콘텐츠밸리,

광주정부통합전산센터, 대촌도시첨단산단 등 기본 유입 인구 확보

▶검증된 역세권 상권의 미래가치

역세권 주변 배후세대가 기본으로 확보된 효천역 역세권 중심부의 메인상가

상권으로 검증된 프리미엄 상가의 높은 미래가치와 테라스 특화

▶주변 상가보다 높은 7%대 수익예상

기존 분양한 주변 상가 분양가와 비교해도 명확히 확인되는 합리적인 분양가

평균 수익율을 웃도는 SK테라스타워만의 높은 투자 수익율

효천1지구 SK테라스타워 MD구성

1층 생활편의시설

약국, 은행(ATM), 화장품, 제과점, 편의점, 커피전문점, 안경점 등

2층 푸드코트

레스토랑, 패스트푸드, 샤브샤브, 프랜차이즈 전문점 등

3층 근린생활시설

네일아트, 피부관리실, 헤어샵 등

4층 학원시설

입시학원, 음악학원, 미술학원, 보습학원, 무용학원, 태권도 등

5층/6층 병ㆍ의원시설

한의원, 안과, 소아과, 치과, 이비인후과, 정형외과, 피부과 등

7층 사회체육시설

휘트니스센터, 플라잉요가, 스크린골프 등

"가격 경쟁력"

분양가격이 조금만 낮아져도, 수익율에서 큰 변화를 보이는 것이 수익형 부동산입니다.

성공하는 상가의 99%는 입지입니다.

입지조건도 뛰어나면서 주변 분양가보다 더 경쟁력을 갖고 있다면?

그에 따른 안정적인 임대수익과 더 높은 수익율로 투자성공 포인트가 될 것입니다.

신흥주거지의 소비의 힘!

그에 따른 상권의 안정화와 가치상승 ▶ 광주광역시 효천1지구 중심상업지 상가

효천1지구 윗편에는 대학교와 산업단지가 위치, 효천역 중심으로 유입이 좋습니다.

특히 아파트 신축단지들이 상업지구를 둘러싸고 있어 동선도 좋습니다.

코너자리라 더욱 좋은 상가로써의 입지를 갖고 있는

효천1지구 상가 SK테라스타워 입니다.

다시한번 SK테라스타워의 입지조건을 지적편집도의 위치로 확인해 보세요.

"경쟁력 있는 분양가 SK테라스타워"

초기 공급 상가보다 나중에 분양하는 상가의 분양가가 높기 마련입니다.

하지만, SK테라스타워는 좋은 위치에 자리하면서도, 경쟁력있는 분양가격으로 부담을 덜었습니다.

반면 그에 따른 수익율도 상대적으로 높아진다고 할 수 있겠습니다.

퀄리티는 높이고, 공급가격은 낮춤으로써 안정적인 임대수익과 상대적으로 높은 수익율이 예상되는

효천1지구 SK테라스타워. 초기 분양단계로 먼저 좋은층과 호수를 선점하세요 ~

◆자세한 공급가격은 전화문의 부탁드립니다◆

층별 평형대를 확인하시고, 업종과 면적을 고려하셔서 분양을 계획하시면 좋을것 같습니다.

7층 건물이지만, 호수가 많지 않은 관계로 서둘러주세요.

3층부터 적용되는 테라스로 보다 쾌적한 환경으로 조성하고자 하였습니다.

(일부 층의 경우에는 테라스가 적용되지 않는 곳도 있으니 참고해주세요)

효천1지구 SK테라스타워의 장점

◆입지조건◆

중흥S클래스 에코파크, 시티프라디움, 중흥S클래스 에코시티 등 대단지를 배후로 둔 중심상권 코너자리

◆배후관경◆

송원대학교, 자동차매매단지, 송암산단, 광주문화콘텐츠밸리, 광주정부통합전산센터,

대촌도시첨단산단 등 인구 밀집지역 최중심부의 풍부한 수요

◆미래가치◆

효천역 역세권 중심부의 매인상가, 프리미엄 상가의 높은 미래가치

◆투자가치◆

주변상가 분양가 대비 합리적인 분양가로 인한 상대적 높은 투자수익율

◆가격경쟁력◆

투자자를 고려한 합리적인 공급가격으로 초기 분양상가가 아니라서 더 높아야 할 분양가지만

투자자와 임차인 모두를 고려한 공급가격으로 윈윈 할 수 있는 가격경쟁력

광주광역시 효천1지구 중심상업지 코너자리 상가분양

SK테라스타워

분양가격 및 분양사무실 위치 등 궁금하신점은 아래의 번호로 전화주세요 ~

감사합니다.