♥분양♥

9월 서울아파트 분양안내

82부동산대책 이후로 박살난 분양현장도 있지만, 더 불타오르는 분양현장도 있으니...

부동산 시장을 예상하는 것은 참으로 어려운 일이다.

일단 9월달에 공고가 났던 분양아파트들은 어디가 있는지 알아보도록 하자.

청약 마감이 된 지역도 있고, 그렇지 않은곳도 있으니.. 잘 참고하시길.

(주)한양에서 시공하는 곳이 2군데로 눈에 띈다.

래미안 강남포레스트

공급위치 : 서울 강남구 개포동 656번지 일원

총 세대수 2,296세대중 일반분양 208세대

분양면적 : 전용면적 59 ~ 136평방미터

분양가격 : 11억2,900만원 ~ 21억7,800만원

개포시영재건축조합

서울 항동지구 한양수자인 와이즈파크

공급위치 : 서울 구로구 항동 153번지

공급세대수 634세대

분양면적 : 전용면적 76 ~ 106평방미터

분양가격 : 4억3,500만원 ~ 5억4,500만원

신반포센트럴자이

공급위치 : 서울 서초구 신반포로 171 일원

총 공급세대수 757세대중 일반분양 142세대

공급면적 : 전용면적 59 ~ 114평방미터

분양가격 : 11억1,150만원 ~ 20억9,150만원

신반포6차재건축조합

장안 태영 데시앙

공급위치 : 서울 동대문구 장안동 291-1

총 공급세대수 469세대중 일반분양 174세대

공급면적 : 전용면적 75 ~ 119평방미터

분양가격 : 5억710만원 ~ 6억4,740만원

장안연립재건축조합

한양수자인 사가정파크

공급위치 : 서울 중랑구 면목동 520-19번지 일원

공급면적 : 전용면적 23 ~ 84평방미터

분양가격 : 1억6,200만원 ~ 5억5,200만원

면목1주택재건축조합

특이하게도 한양수자인 사거정파크 일반분양 물건중 전용면적 23평방미터짜리가 있다.

원룸이고 발코니 확장도 가능한 듯 해 보인다.

오히려 작은 면적의 아파트가 눈에 더 들어온다.

세대수가 많지 않으니, 경쟁률이 높을듯 하다.

요즘 서울내 오피스텔 분양가격 보면 너무 비싸다라는 생각.

1억5~6천만원의 역세권 아파트를 이 가격에 살 수 있다면, 상당히 저렴하다라는 생각이 든다.

요즘 경기도 오피스텔 원룸도 1억2~3천은 기본인 세상이니 말이다.

7호선 사가정역 역세권에 위치하고, 용마터널 나와서 바로 왼쪽편에 자리하고 있다.

일반적인 면적도 면적이지만, 소형이 눈에 확 들어오는 한양수자인 사가정파크이다.

서울 아파트가격이 뭐라해도 오를수 밖에 없는 이유는......

땅이 없다보니, 대부분 재건축 재개발조합에서 추진하는 사업의 아파트들이고,

실제 세대수가 많다고는 하지만, 일반공급으로 나오는 매물은 얼마 없음이라는 것.

그리고, 재건축 재개발을 자꾸 못하게 묶어두니 오히려 새아파트의 공급이 원할하지 못하여,

새아파트의 가격이 오르면서 시세가 더 상승하는 결과를 만들어 내는 것은 아닐까?

강남권 재건축 재개발 다 쓸고 가면..... 거대한 노원구의 재개발이 시작이 되겠지?

도봉구 방학동쪽에 대규모 단지들도 그렇고.....

서울에 아파트는 많지만, 살만한 아파트가 없다라는 것이.. 그러한 것이 아닐까?

층간소음 덜하고, 누수없고, 발코니 다 확장된 아파트를 원한다면 새아파트밖에 없기 때문이다.

연식이 있는 아파트들의 고질병이 갑작스런 누수, 층간소음, 주차문제등인데...

이 문제들을 해결 할 수 있는 유일한 답은 재건축밖에 없기 때문이다.