하남 감일지구 분양 STRAT

 

 

 

하남 감일지구가 드디어 분양을 준비중이다.

 

몇년전만 해도 보상문제로 말들이 많았는데 말이다.

 

 

 

현재 하남 감일지구

분양예정 지구

 

 

●하남 감일지구 B3블록(공공분양)

경기도 하남시 감일동 하남감일 B3 블록

101㎡?(592 세대) / 공고시기 2018년 1월 1일

 

 

●하남 감일지구 B5블록(10년 공공임대)

경기도 하남시 감일동 하남감일 B5 블록

101 ~ 113㎡(801 세대) / 공고시기 2018년 1월 1일

 

 

●하남 감일지구 C3블록(민간분양)

경기도 하남시 감이동 하남감일지구 C-3블록

???(684 세대) / 공고시기 2017년 10월 2일

 

 

 

 

 

 

현재 잡힌 공고계획중 민간분양은 하나, 공공임대와 공공분양으로 나뉘어져 있다.

 

아직 시간적인 여유는 많다. 민간분양은 아직 분양면적이 결정이 안되었나보다.

 

 

 

 

하남감일지구 사업개요

 

사업면적 1,708,312㎡(약 51만6천여평)

 

사업기간은 2019년 9월까지

 

경기도 하남시 감일동 감이동 일원

 

 

분양가격이 전반적으로 많이 오른 현재로 봤을때에는 입지조건이 좋은 감일지구가 관심이 간다.

 

 

 

 

 

 

 

 

차량으로 이동시에는 문제가 없으나, 현재의 가장 큰 문제는 바로 지하철이 될 것 같다.

 

도시계획도를 참고해보면, 오륜사거리로 빠져나가는 길도 만들어진다.

 

하천이 흐르고, 초중고등 기반시설까지 모두 계획에 잡혀있는 모습이다.

 

하남미사지구가 너무 올라서 그에 대한 대안으로 충분히 메리트가 있는 감일지구이다.

 

그러나, 지하철이라는 문제가 발생하게 된다.

 

 

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그 부분만 해결이 된다라고 한다면, 지리적 여건상 확실히 미사지구보다 위에 있다고 생각된다.

 

서하남 IC가 바로 앞에 위치하고, 송파구 진입, 강동구를 거치지 않음으로,

 

강남접근성 또한 더욱 개선이 된다.

 

위례신도시나 감일지구나 노선이 언제쯤 개통이 될지?

 

일단 감일지구는 계획에도 아직 없는듯 하여 그것이 문제로다.

 

 

 

 

 

 

 

5호선 마천역에서 연장이 더 빠를듯 해 보이나....

 

지하철역 하나 연장한다는 것도 말처럼 쉬운일은 아니기에......

 

과연 앞으로 대중교통망을 어떻게 마련해 줄지가 의문시가 된다.

 

분양가격도 생각보다 높아서 말들이 많은 감일지구.

 

좀 더 지켜보는 것이 좋을듯 싶다.