김포 풍무 꿈에그린 유로메트로 !

 

 

 

경기도 김포 미분양아파트 회사보유분 분양전환

김포 풍무 꿈에그린 유로메트로

 

수도권에 얼마 남지않은 미분양아파트 중에서 국민주택 면적

✔전용면적 84평방미터 선택가능

 

회사보유분중 전세로 유지되던 물량을 이번기회에 분양전환합니다.

뛰어난 입지조건과 주변시세대비 저렴한 분양가격

부동산대책 관련하여 대출규제에서도 제외되는 곳이어서 접근성 또한 좋습니다.

미분양아파트는 분양이 완료되면 시세에 맞춰서 상승하게 됩니다.

특히 전용면적 84평방미터 국민주택기준에서는 특히 그러한데요.

 

현재 남아있는 수도권의 미분양아파트들을 보면 요즘은 찾지도 않는

대형평형대가 많습니다. 그것도 발코니 확장도 안되어 있는곳들도 있죠.

김포풍무꿈에그린 유로메트로는 2014년 입주한 최근 아파트로

최신유니트와 단지내 고급조경을 통해 공원형아파트로 공급되었습니다.

 

5년이내의 최신아파트, 그리고 꾸준히 시세가 상승하고 있는 김포아파트

서울접근성이 뛰어납니다. 특히 일산, 마곡, 여의도, 마포 접근성이 특히 좋아서

여의도나 마곡지구 기업체 근무자분들도 많이 찾고 계시는 지역이 김포입니다.

 

저렴한 가격에 분양을 받을수 있는 마 지 막 기 회!

놓쳐서는 안되시겠죠? 기다리던 분들이 많은 계약으로 이루어지고 있습니다.

로얄층이 하루가 다르게 쭉쭉쭉 빠지고 있습니다.

빠르게 움직여서야 좋은층 먼저 잡을수 있습니다.

 

저층과 로얄층과의 가격갭이 별로 없기 때문에 로얄층 먼저 잡으시면 돈 버시는겁니다.

 

 

 

 

✔지상에 차가 없는 공원형아파트

저층의 경우에도 단지내 조경이 잘 되어 있기 때문에 매력이 있는 아파트입니다.

 

 

 

 

각 타입마다 장점과 단점이 있기 때문에 동호수를 고려하셔서 선택하심이 좋을것 같습니다.

 

 

 

 

 

1,810세대 대단지 아파트입니다.

그러면서도 단지배치도에서 보이듯이 지상에는 차가 없는 공원형아파트

단지내 산책로를 이용해도 충분한 운동이 되고 여가활동도 가능합니다.

아이들 키우기 특히 좋은 아파트

 

김포풍무꿈에그린 = 지상에 차가 없는 공원형아파트

 

 

 

 

 

단지내 조경 이미지를 살펴보시면 공원형 아파트란 무엇인가?

그 정의에 대해서 그냥 눈으로만 보아도 이해가 빨리 되시리라 생각이 됩니다.

이런 공원형 아파트의 경우에는 저층세대는 거실앞에 정원이 내집앞 정원같은 느낌도 주는데요.

 

단지내 조경이 봄여름가을겨울 계절의 변화를 눈으로 즐길수 있는 저층세대도

인기가 있는 이유이기도 합니다. 꼭 고층을 고집할 필요가 없는 것이지요.

 

 

 

 

교통망을 살펴보시면 왜 김포가 뜨고 있는지 알 수 있는데요.

마곡지구가 개발이 막바지에 이르면서 시세가 많이 상승하였습니다.

마곡지구와 여의도 접근성이 좋은 김포, 대중교통 역시 크게 개선되고 있습니다.

 

 

 

 

한강을 따라 움직이고 있는 개발의 이동로

교통환경 개선으로 인해 인구유입이 크게 늘고 있습니다.

명품아울렛등의 유통시설들도 김포를 맞을 준비를 먼저 하였습니다.

 

한동안 부동산규제, 대출규제등으로 신규 아파트공급이 쉽지 않을 것입니다.

저렴한 가격에 대단지 브랜드 공원형아파트로 내집마련 할 수 있는 기회입니다.

✔DTI, LTV 변동없이 기존 그대로 적영되는 아파트

공급가격의 30% + 취득세(전용면적 84㎡) 1.1%

아파트담보대출 70% 가능

미분양아파트 회사보유분 분양전환

김포풍무꿈에그린 유로메트로

 

 

 

 

✔1,810세대 대단지 브랜드 아파트

✔단지조성에 특히 신경을 많이 쓴 공원형아파트

 

 

 

 

 

대출규제 적용대상 지역인가? 아닌가?는

거래량에서 많은 차이를 보이게 됩니다.

 

거래량이 많아야 시세에도 영향을 주게 되는데요.

서울은 전지역이 투기지역과 투기과열지구로 지정되어 대출규제를 40% 받습니다.

 

집을 장만하는데 자기자본이 30% or 60%라고 한다면?

어느쪽이 더 거래량이 많아질까요? 어느쪽이 더 쉽게 접근이 가능할까요?

특히 경기도는 서울대비 시세도 더 저렴하기 때문에 내집마련 수요가

경기도 규제제외 대상지역에 더 몰릴수밖에 없는 구조입니다.

수도권 미분양아파트 회사보유분 분양전환

김포 풍무 꿈에그린

 

 

✔계약금 10%

입주시 잔금 90%(아파트 담보대출 70%까지 가능)

 

✔1,810세대 대단지 공원형 아파트

지상에 차가 없는 설계, 단지내 풍부한 녹지와 산책로와 단지 앞 풍무근린공원

 

✔DTI, LTV 규제제외

최근 가장 문제시 되고 있는 담보대출규제에서 제외되어 적은 자본으로 내집마련의 기회

 

✔우수한 학군

유현초, 풍무중, 영도중, 풍무초, 풍무고, 양도초등이 단지를 애워싸고 있음

 

 

이제는 선택의 시간입니다.

고민하지 마시고 먼저 전화주시고 방문하세요.

분양가격 및 모델하우스 방문예약등 궁금하신점은 아래의 번호로 전화주세요.

 

감사합니다.